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業務内容

　「相続」「買い替え」「不動産投資」「遊休不動産の利活用」といったように、頻度は多くはありませんが、ほとんどの方が一度は不動産という資産に関わるかと思います。
　そして、その不動産を動かす時には法律、資金調達、市場動向、税務といったように多くの専門的な知識が必要とされます。

　コンサルティング業務は、不動産業者が取引して売却益が出たり、許認可業務で許可を得て事業を拡大するといったように実体のある業務ではありません。
　しかし、このような実際に目に見える成果物を得るまでの過程として、活用方法の検討、他の物件との比較、資金繰りや今後の生活のシミュレーションを繰り返し行って最終的な意思決定をなさるかと思います。

　不動産コンサルティング業務は、現在の課題の解決や将来的な計画の道筋を提案することで、意思決定のプロセスを支援する業務です。

　不動産コンサルティング業務には、幅広い知識・ノウハウが要求されるところ、これを裏付けする資格として「公認 不動産コンサルティングマスター」試験が実施され、弊社にも、「公認 不動産コンサルティングマスター」が在籍しています。

公認 不動産コンサルティングマスターとは？

　不動産コンサルティングマスターは、不動産コンサルティング技能試験に合格し、かつ下記のいずれかの要件を満たす者のみが登録することができる資格です。
　幅広い知識を有する不動産のプロであり宅建士の上位資格とも言われています。

宅地建物取引士資格の登録後、不動産に関する5年以上の実務経験がある 不動産鑑定士として登録後、不動産鑑定に関する5年以上の実務経験がある 一級建築士として登録後、建築に関する5年以上の実務経験がある

　不動産に関わる様々な問題について、資格に裏付けされた専門家として解決策をアドバイスすることができます。
　また、更に以下の要件も満たすこともできます。

「不動産特定共同事業」の業務管理者となることができる。 「不動産投資顧問業登録規程」における登録申請者及び「重要な使用人」の知識についての審査基準を満たすことができる。 「金融商品取引法」における「不動産関連特定投資運用業」を行なう場合の人的要件を満たすことができる。

報酬額一覧

 〜相談業務〜
※事前予約制
※メールフォームまたは相談依頼書でお申込みください。

（１時間）5,500円 ※鹿児島市外は出張費が加算されます。金額はお問い合わせください。

〜企画・提案業務〜
　お客様間の意向をヒアリングし、現地調査・市場調査・調査結果報告・企画提案といった業務を通じてサポートします。

着手金	22,000円~
成功報酬	応相談

※金額は全て消費税込となっております。
※調査実費(地図・登記事項証明書など)は別途となります。
※弊社では、ご依頼人様にとって最適な業務の提供を行うよう努めています。
　案件によって、弊社にご依頼いただくよりも他士業の専門家等に依頼した方が適していると判断した場合には、直接その専門家等をご紹介させていただきます。
※上記以外の業務につきましては、別途見積もりさせていただきます。