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ごあいさつ

この度は、弊社ホームページをご覧いただきありがとうございます。 　弊社では、「不動産仲介・管理業務」及び「分譲マンション管理組合支援業務」、「行政書士業務」「不動産コンサルティング業務」を取り扱っております。 　ご依頼いただきました案件には、各専門業務の有資格者が対応し、お客様に最適なサービスを提供させていただくことを理念としております。 　どのようなご相談にも対応できるよう、他士業や各種専門業者と連携を行っておりますので、是非弊社をお役立てください。

事務所概要

事務所名

エム管理不動産・永田行政書士事務所

代　　表

永田　安修

事務所所在地

〒890-0081
鹿児島市唐湊1丁目15番12号
TEL. 099-254-6002
FAX. 099-254-6004

開　　設

2009年5月

従業員数

4名

所属団体

鹿児島県行政書士会
鹿児島行政書士青年会
公益社団法人 鹿児島県宅地建物取引業協会
鹿児島県不動産コンサルティング協会
一般社団法人 鹿児島県マンション管理士会
一般社団法人 鹿児島県マンションコンサルタント三士会
南九州マンション リ・ビルド研究会
鹿児島相互信用金庫 荒田ブレーン21

取引銀行

鹿児島銀行
鹿児島相互信用金庫
鹿児島興業信用組合
ゆうちょ銀行

提携家賃保証会社

アルファー
ジェイリース
ナップ

提携不動産情報サイト

at home
SUUMO
宅建.com

沿革

2009年5月

永田マンション管理士事務所　開業

2014年4月

エム管理不動産（不動産業，マンション管理士業）へ業種，屋号変更

2018年8月

永田行政書士事務所　開業

事務所所在地

事務所外観	事務所内

スタッフ紹介

役　　職	代　表
氏　　名	永田 安修(ナガタ ヤスノブ)
資　　格	行政書士 宅地建物取引士 マンション管理士 管理業務主任者 賃貸不動産経営管理士
［役職等］ ・鹿児島市分譲マンションアドバイザー(2012年~) ・鹿児島県行政書士会(2018年~) 　　デジタル化対応委員会 副委員長 　　鹿児島第4支部 会計担当 ・鹿児島行政書士青年会(2019年~) 　　理事（副会長・会計担当） ・公益社団法人鹿児島県宅地建物取引業協会(2014年~) 　　理事（鹿児島南支部副支部長） 　　流通部 　　不動産相談委員会 委員 　　苦情解決業務委員会 委員 ・一般社団法人鹿児島県マンション管理士会(2009年~) 　　日管連 認定マンション管理士(2018年～) 　　日管連 診断マンション管理士(2022年～) ・一般社団法人鹿児島県ﾏﾝｼｮﾝｺﾝｻﾙﾀﾝﾄ三士会(2018年~) ・南九州マンション リ・ビルド研究会(2020年~) ・鹿児島相互信用金庫 荒田ブレーン(2014年~) 　　監査役
［コメント］ 　事務所所在地の唐湊1丁目に幼少期より住んでいますので、40年以上唐湊にお世話になっています。 　地元大学を卒業後、金融機関勤務を経て、2009年よりマンション管理士事務所を設立。その後、不動産業、行政書士業と取扱業務を拡大し現在に至っています。。 　業務内容としては、組織運営、経理業務、融資コンサル、データベース作成、各種書類作成業務を得意としています。 　また、業界内外を問わず講師を勤めることもあり、法令等をはじめＩＴ関係などの業界における最新の情報を常に収集するよう心掛けています。

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部　　署	事　務
氏　　名	永田 快(ナガタ サヤカ) 旧姓：堂領
資　　格	行政書士 宅地建物取引士 不動産コンサルティングマスター
［役職等］ ・鹿児島県不動産コンサルティング協会(2018年~) 　　理事（副会長・研修部長・懇親部長）
［コメント］ 宮崎県北諸県郡三股町出身 横浜市立大学卒業後、帰郷。法律事務所勤務を経て、2017年よりエム管理不動産の専従者として勤めています。 　一戸建、アパート、シェアハウスといろいろ住んできましたが、不動産業に従事して初めて気づいた家選びのポイントがたくさんあります。お客様にベストな家選びを、いろんな話をしながら一緒にできたらうれしいです。

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部　　署	営　業
氏　　名	永田 裕作(ナガタ ユウサク)
資　　格

業務実績

●マンション管理士業務
　顧問契約　　　　　４件
　アドバイザー契約　３件
　外部役員契約　　　２件（管理者１件・理事１件）

・管理組合顧問、アドバイザー
・管理組合勉強会、セミナー等の講師
・管理組合の立ち上げ
・管理規約、使用細則の制定、作成・見直し、リーガルチェック
・記帳代行業務
・議事録等の書面作成
・管理費、修繕積立金の改定
・財務内容の見直し
・滞納者に対する法的請求
・大規模修繕工事の検討、実施
・大規模修繕工事資金の融資支援
・マンションストック長寿命化モデル事業 2件　　など

●不動産業務
・一般不動産仲介業務(売買、賃貸)
・収益不動産仲介業務(売買)
・事業用不動産仲介業務(売買、賃貸)
・賃貸物件管理業務(戸建て、アパート、マンション)
・一般不動産購入アドバイス(物件調査、契約確認）
・収益不動産購入アドバイス(利回り査定、収支シミュレーション)　　など

●行政書士業務
・法人設立(定款作成)
・非営利法人運営支援
・経営相談、記帳代行業務、ホームページ・パンフレット等の営業支援ツール作成等によ　る総合経営サポート
・事業計画作成等の融資コンサルティング業務
・新規許可、決算変更等の建設業許可関係業務
・入札参加資格申請
・古物商許可
・自動車関連業務
・各種契約書作成
・各種補助金申請
・各種債権に基づく督促業務
・遺言書、法定相続証明情報、遺産分割協議等の相続関係業務　　　など

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